中国配资网排行榜 2024年成都商业地产市场报告再平衡
报告是仲量联行发布的2024年成都商业地产市场报告中国配资网排行榜，从多维度剖析成都商业地产市场现状与趋势，为相关决策提供参考。
1. 市场总体态势：成都甲级办公楼存量在全国居第五位。在产业结构方面，科技、地产、金融是办公需求的主要支撑产业。消费融资呈现降温趋势，融资金额和数量均下降。
2. 办公楼市场：甲级办公楼市场中，城东空置率显著下降，老城区租金跌幅居全市之首，市场表现分化，大源、城北等区域空置情况持续改善；超四成产办项目集中在高新南区，多个子市场面临空置压力，高新西科技企业聚集，新川、双流医药产业突出。乙级办公楼市场在高空置压力下，下半年租金快速下滑。
3. 零售市场：租赁二级业态方面，儿童服务、鞋服、汽车需求减弱，家居杂货受青睐。交子公园和城北项目调改力度大，新租成交活跃。同时，自建楼宇对企业的分流影响加剧，企业成本预期不断降低。
4. 市场策略与展望：物业业主为刺激租赁与消费需求，采取“先填后请”策略以应对市场周期。城市规划方面，成都明确发展计划，加快城市空间布局与结构优化，轨道交通五期规划获批，城市效率有望大幅提升，成都都市圈“1+1+N”规划体系全面推进。
5. 报告涵盖多方面深度分析，为投资决策、办公选址、开发拿地等提供数据支持和策略建议。但报告信息未独立核实，不能保证完全准确完整，观点仅代表报告日期的判断，且会根据实际情况变化。报告仅供内部参考，未经书面同意，不得用于商业目的传播，否则将追究法律责任。
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发布于：广东省